重庆法官首次网络“带货”司法拍卖 观众“云看房”线上成交独栋别墅

　　重庆3月13日电 (记者 张颖绿荞)13日，重庆一套司法拍卖的独栋别墅经过40轮竞价，最终以964.02万元(人民币，下同)价格成交。与以往不同的是，本次司法拍卖过程中，重庆市第一中级人民法院联合2家司法网拍辅助机构，以法官现场直播标的物方式，带观众“云看房”，最终实现线上售出。据悉，这是重庆首次尝试由法官网络直播进行司法拍卖。

图为直播标的物。　张颖绿荞 摄

　　该标的物位于重庆市渝北区，建筑面积436.82平方米，起拍价923.02万元，溢价41万元成交。

图为网络直播时法官在线答疑环节。　张颖绿荞 摄

　　“疫情防控期间，为减少人员聚集现场看房，又能使意向买受人了解房屋，所以我们选择尝试网络直播方式。”本次“主播”、重庆市第一中级人民法院执行法官徐红告诉记者，该标的物挂拍后，不少意向买受人关注、咨询。为实现债权资产价值最大化，同时提高网络司法拍卖展示效果，重庆市第一中级人民法院与重庆联合产权交易所集团、重庆雍迦科技公司2家司法网拍辅助机构共同完成了这场直播。

图为标的物外观。　张颖绿荞 摄

　　本场直播持续时间约1小时，直播内容包括标的物介绍、如何参与竞拍、拍卖房屋交付与过户、在线答疑四个部分，在向意向买受人全方位展示标的物的同时，执行法官详细解读房屋竞拍流程。

　　来自重庆市第一中级人民法院统计数据显示，直播后，该标的物关注人数由2300余人增加到14000余人。记者注意到，整场直播近一半时间为在线答疑，网友互动也在该时间段出现增长。

　　重庆雍迦科技公司运营部总监谌金凤介绍，在线答疑环节中，执行法官和2位辅助机构有关负责人与观看直播的网友互动频繁，“这个时候直播弹幕提问居多，大部分问题很专业。”

　　“大家关注的问题集中在费用与交付两大类。”重庆联合产权交易所集团司法拍卖服务中心项目经理冉茁告诉记者，直播过程中意向买受人提问积极，大家普遍关注房屋是否存在瑕疵，能否顺利交房，被执行人是否配合等问题。

　　徐红称，网络直播是当下市民喜闻乐见的购物方式，能够提高网络司法拍卖展示效果，同时最大限度地实现标的物的市场价值，未来将更多运用到工作中，形成常态化。