前9月房地产开发投资同比增长5.6%

　　19日，国家统计局发布1月至9月全国房地产开发投资和销售情况显示，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1月至8月提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。

　　上海房地产研究院研究员沈昕表示，单月数据来看，9月全国房地产开发投资15030亿元，同比增长12%。她认为，自3月以来开发投资数据已连续7个月实现正增长，说明全国房地产开发投资已经完全恢复正常。

　　具体来看，1月至9月房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%，增速比1月至8月回落0.2个百分点。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2个百分点。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6%，降幅扩大0.8个百分点。

　　成交回暖迹象明显。中原地产首席分析师张大伟表示，2020年9月或是最强“金九”。他表示，若从9月单月计算，9月房地产销售面积1.85亿平方米同比上涨7.25%，已连续5个月上涨。环比上涨25%，销售额为1.87万亿，同比上涨16%，环比上涨20.5%。

　　张大伟认为，年内销售额连续2个月同比转正。根据目前进展，2020年全年中国房地产市场销售额刷新历史纪录成为定局，有望高达17万亿，较2019年全年销售额159725亿元增加1万亿元左右。

　　贝壳研究院高级分析师潘浩表示，从企业数据来看，百强房企1月至9月累计销售同比增长9.4%，预计百强房企中至少有75%将超越去年业绩。

　　值得注意的是，虽然多个指标回暖明显，但部分人士认为，在此前监管机构的频繁限制下，成交上扬的主要原因是房企加大推盘量，且房企购地较之前有所谨慎。

　　上海易居房地产研究院首席分析师严跃进表示，9月，在“三道红线”压力下，供应量井喷，多个房企推盘心切，希望在近期加快推盘和促销，以应对“三道红线”所带来的压力。根据监测的100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米，而成交量为5228万平方米，连续4个月呈现“供大于求”态势，新增供应创下近10年新高。严跃进指出，在压力下，房企购地趋缓。但需要认识到，购地金额依然居高不下，应警惕土地价格泡沫。

(责编：赵安妮(实习生)、李栋)

人民日报客户端下载手机人民网人民视频客户端下载人民智云客户端下载领导留言板客户端下载人民智作

相关专题

推荐阅读

我国前三季度经济增长由负转正 第三季度GDP增4.9%　　人民网北京10月19日电 （杨曦）国家统计局今日公布数据显示，初步核算，前三季度国内生产总值722786亿元，按可比价格计算，同比增长0.7%。 分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%。分产业看，第一产…【详细】

回稳向好贡献增强 前三季度我国外贸好于预期　　人民网北京10月14日电 （孙阳）日前，商务部外贸司负责人在谈到2020年1-9月我国外贸运行情况时表示，今年以来，疫情对我国外贸发展带来严重冲击，困难和挑战前所未有。商务部坚决贯彻党中央、国务院决策部署，把稳外贸作为重中之重，密切跟踪研判…【详细】

税收数据透视经济发展：国内市场整体回暖 对外开放积蓄动能　　今年，突如其来的新冠肺炎疫情让中国经济经历复杂开局。随着国内大循环、国内国际双循环的不断畅通，中国经济社会发展按下“重启键”，新发展格局下市场逐渐回暖。如今，市场主体的“元气”恢复如何？从税收数据视角可以找到答案。 双节叠加 “十一”期…【详细】

海关总署：三季度我国进出口同比增长7.5% 前8个月累计增速转负为正　　人民网北京10月13日电 （栗翘楚）“据海关统计，前三季度，我国货物贸易进出口总值23.12万亿元人民币，比去年同期增长0.7%。其中，三季度我国进出口8.88万亿元，同比增长7.5%。”今天上午，海关总署新闻发言人、统计分析司司长李魁文在…【详细】